tag:blogger.com,1999:blog-22135254732055407312012-01-26T12:34:11.715+01:00Het verhaal over de bouw van ons passiefhuis in Lokeren. We proberen alle voorafgaande stappen en bouwstadia te beschrijven en te illustreren met veel foto's.Maténoreply@blogger.comBlogger311100tag:blogger.com,1999:blog-2213525473205540731.post-88446322931051290942012-01-24T17:01:00.002+01:002012-01-26T12:34:11.723+01:00

De staalbouw is gestart. Vorige week zijn de ankers geboord waarmee de kolommen op de fundering worden bevestigd. Om koudebruggen te vermijden werd onder de staalstructuur cellulair glas (Perinsul, een nieuwe 'high load' variant) voorzien, ingebed in krimpvrije mortel. Zo zitten enkel de bevestigings-schroefdraden door deze doorlopende isolatielaag. De stalen kolommen zelf gaan we vanaf binnenin

Maténoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2213525473205540731.post-43415587644301132842011-11-20T13:07:00.000+01:002011-11-20T13:07:31.062+01:00

Eindelijk nog eens een nieuw bericht... Ons zoontje Karel is gisteren 3 maanden geworden. Maar daarvoor bezoeken jullie deze blog natuurlijk niet. Vorige week hebben we alles in gereedheid gebracht voor de staalbouwers: wachtbuizen gelegd voor elektriciteit, water en telecom en de werfkast in orde gebracht. De aansluitkabel (4 x 16 mm²) is gelegd doorheen de 75 mm. wachtbuis en de installatie

Maténoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2213525473205540731.post-21043929912989728352011-08-14T19:00:00.000+02:002011-08-14T19:00:11.952+02:00

In tussentijd is er niet veel op de werf gebeurd... Er zit nu wel al 40 weken een klein bouwwerk in de buik van Renate; een bouwwerk dat nu elk uur kan opgeleverd worden. Verdere activiteit kunnen jullie verwachten rond september als er staalplannen worden ontwikkeld; half november bij de uitvoering van het staalskelet en begin januari als de houtskeletwanden en de dakconstructie zullen worden

Maténoreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-2213525473205540731.post-4728353792900699782011-04-02T15:55:00.000+02:002011-04-02T15:55:27.057+02:00

Vandaag na een deugddoende fietstocht nog eens een kijkje gaan nemen. De vloerplaat is gestort. Bemerk de openingen (met houten plaat, gevuld met isolatie) waar de stalen kolommen en profielen zullen geplaatst worden.

Maténoreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-2213525473205540731.post-4494861257848288182011-03-31T19:51:00.003+02:002011-03-31T19:53:36.210+02:00

Een nieuwe episode: het plaatsen van 26 cm. PUR isolatie (Recticel Eurofloor) op het mager beton, waarboven dan de algemene vloerplaat zal worden gestort. De isolatie wordt geplaatst in een laag van 6 cm. en twee lagen van 10 cm. en geschrankt per laag zodat de naden (ondanks de tand en groef) mooi overlappen en er een mooi aaneensluitende laag isolatie ontstaat. Ook langs de zijkanten van de

Maténoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2213525473205540731.post-8337112251398826572011-03-16T20:31:00.000+01:002011-03-16T20:31:35.064+01:00

Alweer avondfotografie (foto's van gisteren). De droogzuiging is gestopt, de rioleringsbuizen en enkele wachtbuizen in de woning zijn geplaatst. De plaatsen waar de stalen kolommen zullen komen zijn volgestort met beton en er is een betonnen 'werkvloer' gegoten waarboven de isolatie zal komen. Boven deze 26 cm. dikke laag PUR-isolatie (2 platen van 10 cm en één plaat van 6 cm. dik) komt dan nog

Maténoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2213525473205540731.post-77805944997421620552011-03-10T20:11:00.002+01:002011-03-17T10:43:37.956+01:00

Ook vandaag was het al donker toen ik een kijkje ging nemen naar het resultaat van de werkzaamheden van de dag. Maar om de ondertitel van deze blog '...met veel foto's...' waar te maken, toch enkele foto's genomen by night. Op de foto's is het volgende te zien: - de betonnen plint waarbij de bovenkant van de plint het toekomstige vloerniveau zal worden en die dus de vorm langs de buitenzijde

Maténoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2213525473205540731.post-20040326385069182982011-03-09T20:43:00.000+01:002011-03-09T20:43:08.071+01:00

Dinsdag zijn de eerste ruwbouwwerken begonnen: aanvullen van de 'put', leidingenbocht, leveringen van de isolatie (PUR-platen) en de betonnen plinten die langs de buitenzijde zal komen te staan. Op de foto's is de leidingenbocht duidelijk en de betonnen plint die vandaag al rechtop stond (maar wegens te donker vandaag daar geen foto's van). Dit geeft ons ook al ene goed beeld hoe groot onze

Maténoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2213525473205540731.post-32218585856199942662011-03-02T21:15:00.004+01:002011-03-05T19:13:53.041+01:00

Gezien we niet van plan zijn in een zwembad te gaan wonen, is op maandag 28 februari een bronbemaling geplaatst om het water dat in onze 'put' en in de grondlagen daaronder was verzameld geraakt weg te kunnen pompen.Zo hopen we over iets meer dan een week te starten met de verdere werken (werkvloer in mager beton, isolatie daarboven en de algemene funderingsplaat; de funcering voor de

Maténoreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-2213525473205540731.post-65750845640033675882011-01-15T16:45:00.008+01:002011-01-15T20:01:12.489+01:00

Vandaag zijn de grondwerken gestart. 's Ochtends zijn de eerste zoden verwijderd en rond de middag was bijna alles uitgegraven. Het uitgraven veel beter mee dan verwacht, er was bijna geen water te bespeuren en de ondergrond was goede grond ('zavel', zandgrond). Na de middag hebben we dan onmiddellijk de eerste lus van 80 meter van de bodemwarmtewisselaar in een dieper stuk uitgraving verwerkt (

Maténoreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-2213525473205540731.post-17242525799003000132011-01-11T09:57:00.003+01:002011-01-11T10:08:43.958+01:00

Intussen al een tijd geleden dat hier wat verscheen. Maar voor onze trouwste fans: geen paniek - heel binnenkort zal daar verandering in komen, want na regen en sneeuw komt er schot in de zaak.De ruwbouwaannemer heeft wat ze noemen 'de bouw uitgezet'. Met latten, koord en planken is nu aangegeven waar onze woning zal komen. Samen met de grondwerker is overlopen waar er zal gegraven worden en hoe

Maténoreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-2213525473205540731.post-10430545069344261252010-09-07T12:59:00.002+02:002010-09-07T13:10:59.048+02:00

Intussen al een hele tijd geleden dat er hier nog eens gepost is geweest.In die tussentijd:- zijn we op bezoek gegaan bij onze toekomstige buren die ook deze blog opgepikt hebben- is er verder gesleuteld aan de wandopbouw (zal nu met cellulose worden geïsoleerd en langs de buitenzijde in plaats van PUR-platen een dampopen plaat op basis van houtvezels)- zijn er prijzen gegeven voor de eerste

Maténoreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-2213525473205540731.post-64589177323767630282010-07-22T10:36:00.002+02:002010-07-22T10:43:48.342+02:00

We hebben vandaag onze bouwvergunning gekregen!Na het bouwverlof kan stilaan het echte werk beginnen...Van Bouw

Maténoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2213525473205540731.post-9860721363497553952010-06-08T14:08:00.004+02:002010-06-08T14:17:28.227+02:00

De samenvatting van de eerste PHPP-berekeningen een aantal dagen terug gekregen.PHPP (PassiefHuis ProjecteringsPakket) is een rekenblad waar men alle gebouw- en intallatieparameters kan inbrengen waarbij men hun effect op het eindverbruik kan evalueren. Men kan dus aan de hand van de berekening het ontwerp bijsturen tot men een uiterst energiezuinig gebouw bekomt.In ons geval is het einddoel een

Maténoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2213525473205540731.post-76036286411182380062010-05-15T13:30:00.005+02:002010-05-15T13:37:05.161+02:00

Onze grond telt nu niet alleen een "plakkaat", maar ook drie kleine eikjes. Al flink gegroeid in Gent bij de familie J, mogen ze zich nu verder uitleven :-)Van Bouw

Renatehttp://www.blogger.com/profile/08328676645551198660noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2213525473205540731.post-89827906765179815922010-05-04T11:32:00.003+02:002010-05-04T11:36:34.822+02:00

Een update in verband met onze stedenbouwkundige aanvraag:- Er waren enkele vragen bij de afmetingen van het terrein (verwarring met het inplantingsplan, gebaseerd op de opmetingen van de landmeter en een plannetje bij de aanvraag van de verkaveling met afgeronde afmetingen)- Er werd ook een openbaar onderzoek gestart omdat de muren naast het plat dak hoger zijn dan 3 meter. We hebben dus nu een

Maténoreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-2213525473205540731.post-41569505274138840782010-03-23T10:30:00.004+01:002010-04-12T12:09:04.746+02:00

Nog nooit zoveel handtekeningen moeten zetten als gisteren... Want vandaag zal onze stedenbouwkundige aanvraag ingediend worden (grondplan, gevelplannen en doorsnedes, inplanting en waterafvoer, begeleidende nota, verklaring hemelwater, statistiek bouwaanvragen, infofiche bij de bouwaanvraag,...) En dit liefst allemaal in zes- of achtvoud.Wat is er nog veranderd aan de plannen? Eigenlijk niet zo

Maténoreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-2213525473205540731.post-46920377657611337862010-03-05T13:03:00.006+01:002010-03-05T13:13:48.428+01:00

Deze maand zal de bouwaanvraag worden ingediend. Intussen al benieuwd naar de grond - en gevelplannen? Hier wat beelden uit het voorontwerp:Het gelijkvloersDe verdiepingDe zolderverdiepingDe voor- en zijgevel

Maténoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2213525473205540731.post-50497788171962049262010-03-05T10:34:00.005+01:002010-03-05T13:14:43.603+01:00

Gisteren van Lippens per email het rapport van de sonderingsproeven (3 x 100 kN) ontvangen. Het resultaat is zoals we gehoopt en verwacht hadden.Op het einde van het rapport staat in mensentaal:De sondeerresultaten tonen aan dat het draagvermogen van de grond vrij goed is en dat de proeven onderling vrij homogeen zijn van opbouw. Voor traditionele woningbouw betekent dit dat men kan overgaan tot

Maténoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2213525473205540731.post-14420339987135905002010-02-12T22:05:00.004+01:002010-03-05T13:15:05.958+01:00

Foto van de bouwgrond in de sneeuw.

Maténoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2213525473205540731.post-42034934210732327492010-02-08T16:08:00.006+01:002010-02-18T14:35:18.609+01:00

De studiefases zijn volop bezig of gaan binnenkort van start:- voorontwerp is gefinetuned zodat architect en bouwheer tevreden zijn- het voorontwerp en de voorlopige bouw- en aansluitingsdetails werden tijdens een zogenaamd `planadvies`bekeken op het kantoor van het Passiefhuis Platform. Alle aspecten (isolatie, luchtdichtheid, zomercomfort, ventilatie) werden doorgelicht. Het ontwerp leek te

Maténoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2213525473205540731.post-59627783657044223392010-01-26T16:44:00.003+01:002010-01-26T16:54:43.506+01:00

Afgelopen weekend eens een aantal keukens en badkamers gaan bekijken. Niet dat dat het meest dringende is, maar het is wel gewoon leuk! Tot ze natuurlijk beginnen over welke kraan er precies waar moet komen... Euhh, neem maar eentje waar water uit stroomt. En of de kasten met of zonder greep moeten uitgerust worden, want blijkbaar volg je de laatste keukenmode niet als je geen greeploze keuken

Maténoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2213525473205540731.post-38369344117631431002010-01-13T08:16:00.004+01:002010-01-13T08:23:27.103+01:00

Niet veel beweging op deze blog, maar dat betekent niet dat er intussentijd niets is gebeurd!De laatste wijzigingen aan het voorontwerp zijn gebeurd, het laatste raam een beetje verschoven en de badkamer wordt gespiegeld. Kortom, het voorontwerp kan worden omgezet naar een definitief plan zodat we in februari 2010 de stedenbouwkundige aanvraag kunnen indienen. Onze toekomstige buren hebben nog

Maténoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2213525473205540731.post-87071139285246409932009-12-11T14:29:00.003+01:002009-12-11T14:37:51.003+01:00

Intussen hebben we een nieuwe versie van het voorontwerp kunnen bekijken. Deze keer eentje met de ramen getekend en met gevelaanzichten van de voor -en zijgevel.Aan de voorgevel valt vooral de grote glaspartij op die op het gelijkvloers vertrekt vanin de keuken en helemaal tot bovenaan de eerste verdieping loopt. Vandaar zal er een mooi zicht zijn op de velden van in de bureau. Tegelijkertijd zal

Maténoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2213525473205540731.post-54298236292751846572009-12-08T17:05:00.007+01:002009-12-11T14:29:00.319+01:00

We zijn officieel eigenaar van ons stuk bouwgrond (en de achterliggende landbouwgrond) want gisteren is de akte verleden bij de notaris.Daar hebben we ook onze toekomstige buren ontmoet.Intussen wordt ook het voorontwerp meer en meer een plan van ons huis, deze week wordt er nog nagedacht over de plaatsen waar ramen zullen komen.

Maténoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2213525473205540731.post-65364551574357506382009-11-13T16:15:00.004+01:002009-11-13T16:29:25.809+01:00

Een eerste voorontwerp: we keken er lang naar uit.De architect heeft goed geluisterd naar onze wensen en stelde zijn eerste ideeën voor:- Gezien er een garage in het huis in 20 meter achter de bouwlijn verplicht is, heeft hij de 'garage' in het huis getekend als een soort gat in de woning: het lijkt of de woning een stuk naar achter is geschoven. Dit zou dan dienen als een soort carport; maar ook

Maténoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2213525473205540731.post-63888457341973596612009-10-27T12:12:00.006+01:002009-11-03T14:53:27.539+01:00

De architect zou deze week nog een eerste voorontwerp klaar hebben, we zijn benieuwd... Ook wij hebben intussen enkel ideeën opgedaan op de BIS-beurs in Flanders-Expo (Gent) en al een tijdje terug de Passiefhuis-beurs in Tour & Taxis (Brussel). We zagen ondermeer Eternit gevelpanelen, structurele zonnewering van Renson (Sunclips en Loggia schuifpanelen). Verder zijn we bij heel veel

Maténoreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-2213525473205540731.post-90159162546707530022009-10-21T08:41:00.030+02:002009-10-21T09:05:11.036+02:00

Een passiefhuis, iedereen heeft er wel al iets over gelezen, al was het maar dat er in het nieuwe regeerakkoord bijkomende maatregelen worden vermeld om de bouw van een passiefhuis fiscaal te stimuleren of door de advertenties van sleutel-op-de deur bouwbedrijven zoals Bostoen. Wat is een passiefhuis? (stukjes tekst en figuren deels overgenomen van Passiefhuis Platform vzw) Een passiefhuis is

Maténoreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-2213525473205540731.post-13051616847585915102009-10-20T12:03:00.013+02:002011-07-08T20:01:45.772+02:00

Het plannetje van onze bouwgrond uit de aanvraag van de verkaveling. Het is dus het linkse perceel (lot 1 en stukje landbouwgrond 1a). Het gelijkvloers mag dus op de stippellijnen komen (8m breedte x 18 m diepte) - de stippellijnen op het plan; de verdieping mag maximaal 12 m. diep zijn. De verkaveling is aangevraagd door de verkopers; zij hebben de bestaande woning (die ongeveer op het midden

Maténoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2213525473205540731.post-20193476925559994922009-10-19T21:29:00.006+02:002011-07-08T20:03:02.586+02:00

Twee fotootjes van onze bouwgrond. Het is het linkse perceel van een nieuwe verkaveling voor een half open bebouwing.

Maténoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2213525473205540731.post-13690784317878766472009-10-19T17:31:00.002+02:002009-10-21T08:31:36.844+02:00

Welkom op onze 'blog'. We zullen hier zoveel mogelijk alle stappen en vorderingen in het bouwproces van ons passiefhuis in Lokeren proberen beschrijven en vooral illustreren met de nodige foto's. Op 7 augustus 2009 hebben we de compromis voor onze bouwgrond ondertekend, een stuk bouwgrond (met achterliggende landbouwgrond) van in totaal zo'n 780 m2. Het zou een passiefhuis moeten worden. Wat een

Maténoreply@blogger.com1